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Maison Montauban-de-Bretagne

MONTAUBAN DE BRETAGNE : Centre

Une Maison de 7 pièces de 130 m² env au sol. comprenant :

- au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée (feux gaz, élec, hotte) (32 m² env), 1 chambre avec rangement (13.70 m² env), salle d'eau, wc, chaufferie / lingerie ;

- à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres (de 10 à 15 m² env), salle de bains / wc, débarras poss dressing ;

- à l'ETAGE 2 : 5ième chambre (39 m² au sol / 25 m² hab env).

Cette maison est chauffée au gaz de ville. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un parking et d'un atelier d'env 12 m². Libre de suite

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2688-NGEORGELINALLIANCE - 25/06/2026

Honoraires : 647 €

Dont honoraires état des lieux : 194 €

Dépôt de garantie : 830 €

DPE

120 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

120

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1420 €

1980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
870 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
40 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
116 m²
Surface terrain :
190 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Dressing / Placard

Alliance Immobilier

( 124 avis )

2 Rue DE ROMILLÉ

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 448188045

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Très bon accompagnement

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Réponse : Merci beaucoup pour votre super avis, je suis ravi que vous vous plaisiez dans votre nouvelle demeure et vous souhaite que du bonheur. Bien cordialement Hugo GEORGELIN, ALLIANCE IMMOBILIER.

Alliance Immobilier a vendu la maison familiale

Très bon contact avec l agent immobilier Très professionnel.

Réponse : Merci pour votre avis

Source Opinion System

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