🏡 *Maison 4 pièces – 81 m² – Jardin – Minihy-Tréguier*

📍 Située à Minihy-Tréguier (Côtes-d’Armor), à proximité immédiate de Tréguier, elle se situe proche de l'axe Lannion/Paimpol. Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles accessibles à pied.

🔹 *Description du bien*

Maison non mitoyenne de 81 m² offrant de beaux volumes, elle se compose de :

- Une entrée

- Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest

- Une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte)

- Un salon / séjour spacieux

- Deux chambres

- Une salle d’eau avec WC

- Un espace pouvant servir de bureau ou dressing

- Une arrière-cuisine

- Un cellier

- une petite véranda

🔹 *Extérieurs*

- Jardin de 911 m² clos tout autour de la maison

- Garage

- Dépendance

🔹 *Informations complémentaires*

- Chauffage au gaz (citerne)

- Classe énergétique : E

- Animaux acceptés 🐾

- Maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité

💰 *Loyer*

- 950 € par mois

- Charges (abonnements eau, électricité, gaz…) à la charge du locataire

- Taxe d'ordures ménagères à régler une fois par an

- Dépôt de garantie demandé à la signature du bail

📅 *Disponibilité*

Disponible à partir du *1er août 2026* (au plus tôt)

📞 *Modalités de contact*

Premier contact par *mail via le site puis je vous donnerai mon numéro de téléphone*.

Après un premier échange, vous serez recontacté par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.

Un dossier sera demandé pour l’étude de votre candidature (justificatifs de revenus, quittances, etc.).

Réf. - 21/06/2026

Dépôt de garantie : 950 €