À LOUER : MINIAC MORVANT - Disponible le 12 décembre 2026.

Maison T4 située à Miniac Morvan, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison semi-détachée, d'une superficie habitable de 83 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 27 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.

La cuisine, séparée, non aménagée équipée. La maison comprend également une salle de bain, une terrasse avec un jardin clôturé, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La toiture en ardoises ajoute un charme traditionnel à cette maison.

Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 3 km, ainsi que d'autres commerces tels qu'U Express et Aldi à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à moins de 6 km.

Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à moins de 3,5 km, et plusieurs boulangeries sont également à proximité, offrant un large choix de produits frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Miniac Morvan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 791,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 818,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 931,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00760050-528 - 06/10/2026

Honoraires : 931 €

Dont honoraires état des lieux : 254 €

Dépôt de garantie : 775 €