Iad France - Mickaël Genco vous propose : À louer – Pavillon T2 cabine avec terrasse – Marseillan Ville Premier contact par MAIL uniquement. Situé à Marseillan Ville, à proximité immédiate du port et des commodités, ce pavillon de 40 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’un coin cabine pouvant faire office de bureau ou couchage d’appoint, d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux box privatifs (environ 4,5 m² au total) complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conditions d’éligibilité (Garantie Loyers Impayés – GLI) Pour l’étude du dossier, les critères suivants sont exigés : - CDI obligatoire (hors période d’essai) - CDD avec minimum 1 an de contrat restant - Travailleurs indépendants : minimum 2 ans de bilans comptables - Revenus minimum : 2 080 € / mois (revenus hors aides (CAF, prime d’activité, etc.) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 322 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 10 € /mois. Honoraires locataire : 322 € TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_33071849)

Réf. 1996159 - 29/05/2026