Location Maison à Liffré

6 pcs
4 ch
129㎡

1 200 €

Location Maison à Liffré

6 pcs
4 ch
129㎡

1 200 €

Maison Liffré

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située à seulement 5 minutes du centre bourg de Liffré et de toutes les commodités, cette maison T6 de 128.61m2 contemporaine aux prestations de qualité dans un environnement verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'un poêle à pellets apportant chaleur et confort, d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'un sas menant à la chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : une mezzanine de 14 m2 desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé.

Terrain clos, arboré et entretenu, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 52 m2 orientée sud.

Un double garage complété par un abri de jardin pour encore plus de praticité.

Libre le 14 octobre 2026.

! Bail précaire d'une durée réduite d'un an et 4 mois et se terminant le 14 février 2028, car les propriétaires viendrons vivre dans la maison - avec préavis pour le locataire classique de trois mois comme dans un bail normal.

Non meublée. Surface habitable : 128.61m2.

Loyer charges comprises : 1 200euros/mois dont charges locatives : 0euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 200euros euros.

Honoraires : 1 080 euroseuros TTC à la charge du locataire dont 288euros euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1410euros et 1908euros au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-LIFFRE-20412-C - 14/07/2026

Honoraires : 1 080 €

Dont honoraires état des lieux : 288 €

Dépôt de garantie : 1 200 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 200 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/10/2026
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    690 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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La Française Immobilière – LFI Liffré

( 180 avis )

2 RUE FRANCOIS MITTERAND

35340 Liffré

SIREN: 378968804

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Nous avons été très satisfaits de l'accompagnement de Nolwen dans le cadre de la vente de notre maison.
Source Opinion System

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