Située aux Herbiers, dans le quartier d'Ardelay, cette maison de 2026 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et le confort de ses prestations.

D'une surface habitable de 88 m², elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Elle se compose d'un séjour spacieux et très lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée et en partie équipée (four plaques à induction..), , de trois chambres, d'une lingerie ainsi que d'un grand garage de 30 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 28 m²

Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, et convecteurs.

Les points forts :

- Maison moderne

- Quartier Ardelay

- Belle luminosité

- 3 chambres

- Terrasse de 28 m²

- Garage de 30 m²

- Logement confortable et fonctionnel

Location de 980€ charges non comprises. Les honoraires sont de 600€ et de 150€ pour l'état des lieux. Disponible début juin.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Mandat n°3042

Loyer de base 980 €/mois. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM1530-MCIMMOBILIERCP - 06/05/2026