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Location Maison aux Brouzils

5 pcs

3 ch

95㎡

Intéressé.e par la maison ?

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Maison Les Brouzils

Située dans une impasse, à proximité du centre-bourg, cette maison de 2007 vous séduira par son environnement calme et agréable.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos de 663 m².

Chauffage électrique.

Dépôt de garantie : 868 €

Frais de visite / dossier / rédaction du bail 680 € TTC

Honoraires état des lieux : 170 € TTC

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Fabienne ARNAUD . Plus d'informations sur (réf. 85002128161).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002128161 - 10/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 170 €

Dépôt de garantie : 868 €

L’essentiel

Cadre calme : Maison située dans une impasse, à proximité du centre-bourg.
Pièce de vie conviviale : Salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres : Un espace nuit adapté à la vie de famille ou au télétravail.
Terrain clos de 663 m² : Un extérieur qui offre un espace agréable à aménager.
Garage : Un espace de stationnement et de rangement complémentaire.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

187 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1100 €

1520 €

/an

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Loyer

Loyer :
868 €
dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
663 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Electrique
À proximité des transports en commun

Demander plus d'info à AXO L'immobilier Actif

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Maison Les Brouzils

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AXO L'immobilier Actif

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10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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À découvrir en plein cœur du centre-bourg des Brouzils !

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie conviviale

Une cuisine aménagée

Deux chambres

Une salle d’eau

Des WC

Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services du centre-bourg.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

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