Quartier JAURES / WASHINGTON, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, une maison de ville (type 5 de 99 m2 habitables), avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante : entrée, salon/séjour, cuisine (non-équipée), cellier, WC, garage. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, salle de bains, WC. A l’extérieur, vous pourrez profiter du beau temps grâce au jardin d’environ 63 m2 bien orienté. Le bien est équipé d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électriques. Le quartier dispose d’écoles et le tramway est à moins de 10 minutes à pied du bien. De plus, la proximité avec la gare SNCF sera également un atout. La maison est louée 854 euros par mois, dont 10 euros de provisions pour charges locatives. Il sera demandé un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (hors charges), soit 844 euros. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 816 € (soit 8, 24 €/m2), dont 297 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : nexymo.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

-- LE MANS, quartier Le Pré / les Quais --

Maison mitoyenne de 148 m² habitables située sur Le Mans quartier Le Pré-Les Quais, à proximité du vieux Mans, des Jacobins, des commerces, des arrêts bus et tramway, Hôpital à environ 15 min à pied.

Elle est agencée sur 2 niveaux avec au r-d-c une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour (le tout 64m²) avec vue sur le jardin clos, un wc.

Au 1er étage: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et au 2ème étage : 2 chambres et mezzanine.

Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin.

Un garage complète ce bien.

Caution: 1380€.

DPE: C, GES: C.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/08/23.

Consommation énergie primaire: 87 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070€ et 1450€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, Gare Sud --

Maison à étage, semi-accolée, d'une surface de 81 m².

Elle se compose d'un grand séjour donnant une une terrasse et un jardin d'environ 80 m², une cuisine ouvert aménagée, une chambre et un wc.

A l'étage, on retrouve deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain.

Une cave compète ce bien.

Proche petits commerces, arrêt de bus, tramway et gare sncf.

Caution: 880€.

DPE: D, GES: D.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/02/2024.

Consommation énergie primaire: 203 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150€ et 1570€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Loyer 880€ + 15€ de charges soit un loyer de 895€ par mois charges comprises.

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Maison T2 située dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe (72100). Ce bien immobilier offre une superficie de 26,32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, la maison dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une cour, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour vos moments de détente.

L'interphone assure une sécurité supplémentaire, vous permettant de contrôler l'accès à votre domicile. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 292,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Maison T4 située dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien immobilier offre une superficie de 87 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour les besoins quotidiens. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage garantit un confort optimal tout en permettant une gestion efficace de la consommation énergétique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de deux places de parking, un avantage non négligeable dans un environnement urbain.

Le bien est également pourvu d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine tranquillité.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement.

Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 947,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 970,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 264,85 euros pour état des lieux ( soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Libération - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE

En location : dans LE MANS (72000), en centre-ville, Citya Horeau Couffon vous présente cette maison de 6 pièces de 137,43 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de 2 étages de standing. La maison propose quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.

De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la ligne de tramway T1 (Lafayette) dans un rayon de 1 km.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Horeau Couffon.

Loyer de 1 265,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 299,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 525,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 416,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Sud - À LOUER : Maison T4 située dans le quartier prisé de Gare Sud au Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 95 m² dispose de nombreux atouts pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau au RDC

A l'étage , deux grandes chambres, salle de bains, WC indépendant

Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec atelier, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. La maison est idéalement située à proximité des lycées, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville et la gare sont également à quelques pas, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison est non meublée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique au Mans.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 127,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 063,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 290,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>