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Location Maison au Mans Madeleine

4 pcs
3 ch
85㎡

910 €

5 allee de l'orangerie, 72000 Le Mans

Location Maison au Mans Madeleine

4 pcs
3 ch
85㎡

910 €

Maison Le Mans Madeleine

5 allee de l'orangerie, 72000 Le Mans

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT

EN EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES AVEC GARAGE - QUARTIER LES QUAIS / BOUSSINIERE

Cette maison 4 pièces de 85,41m² se situe dans une résidence récente, sécurisée avec un grand parc verdoyant et à proximité du centre ville.

Ce logement se compose au rez de chaussée d'une entrée avec 2 placards de rangement, d'un séjour chaleureux donnant sur un jardin avec sa terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un wc avec un lave-main.

A l'étage elle se compose d'un pallier avec pièce bureau, de 3 chambres avec placards aménagées, d'une salle de bains et d'un wc.

Idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de Bus et du TRAM T1, ce bien dispose également d'un garage.

Votre agence CITYA PLANTAGENÊT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 972,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 939,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 258,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12570018-153 - 27/04/2026

Honoraires : 940 €

Dont honoraires état des lieux : 259 €

Dépôt de garantie : 910 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    910 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/05/2026
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Citya Plantagenêt

( 294 avis )

16-17 place de l'eperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 294 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne prestation de service

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très agréablement surpris par la rapidité du remplacement des anciens locataires . Félicitations (pas de perte de loyer)

Vente d'un bien

conseillère très sympathique.,..réactive, optimiste..

Achat d'un bien

A l'écoute, de bons conseils, compétents. On voit que l'équipe prend plaisir à faire ce métier. Félicitations à eux
Source Opinion System

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