Location Maison au Girouard

3 pcs
2 ch
86㎡

870 €

32 bis la belle eugénie, 85150 Le Girouard

Location Maison au Girouard

3 pcs
2 ch
86㎡

870 €

Maison Le Girouard

32 bis la belle eugénie, 85150 Le Girouard

Maison T3bis - Référence #549

Située à seulement quelques minutes du bourg de Grosbreuil, laissez-vous séduire par cette maison neuve et de plain-pied de 82,95 m². La maison se trouve entre Les Sables d'Olonne et La Roche sur Yon (à environ 20 min), et proche des Achards et de Talmont Saint Hilaire (à environ 10 min) .

Son espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin. Côté nuit, profitez de deux chambres et d'un bureau fonctionnel, tous dotés de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un cellier avec espace buanderie et un garage spacieux de 17,58 m².

Les charges comprennent l'entretien du poêle et de la pompe à chaleur.

Disponible le 19 septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 549 - 02/07/2026

Honoraires : 850 €

Dont honoraires état des lieux : 260 €

Dépôt de garantie : 850 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    870 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/09/2026
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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L'Office Immobilier

( 59 avis )

41 rue Nicot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )

Très bonne qualité de service

Agent à l’écoute, professionnalisme parfait. Le rendez-vous à été clair et simple.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre écoute, notre professionnalisme ainsi que la clarté de notre rendez-vous aient répondu à vos attentes. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet concernant cette belle maison T4 située à Montréverd, en Vendée. Nous vous remercions pour votre confiance et restons à votre disposition pour la suite de votre projet immobilier. Bien cordialement, L'équipe L'Office BRAS Immobilier

Très bonne qualité de service

Très réactive et toutes les informations sont arrivées en temps et en heure, Mme BISIAUX est efficace et agréable
Réponse : Cher Monsieur CHAUVIN, Je vous remercie chaleureusement pour votre avis élogieux. Je suis ravie de vous accompagner dans le suivi de la location de votre appartement T3 meublé situé aux Sables-d’Olonne. Votre entière satisfaction reste ma priorité, avec cette réactivité commune que nous avons tous deux pu apprécier ! Je vous souhaite une très belle installation, pleinement méritée. Au plaisir de nos prochains échanges. Prisca BISIAUX de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Vente appartement

Très satisfait de la prestation, Laurence ROUSSELEAU a été disponible et efficace pour mener cette vente à son terme. Je recommande vivement.
Réponse : Bonjour Monsieur FRADIN, Je vous remercie sincèrement pour votre avis qui me touche beaucoup, ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet concernant votre appartement T2 duplex idéalement situé sur le port de plaisance des Sables-d’Olonne. Je vous souhaite une excellente continuation et reste à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Au plaisir de nos prochains échanges. Laurence ROUSSELEAU de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Impliquée et écoute

Rdv et suivi de travaux de Mme BISIAUX très apprécié
Réponse : Chers Madame et Monsieur GASPAIS, Je vous remercie chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité ainsi que pour notre ponctualité commune lors de notre rendez-vous de constat des travaux de ventilation de votre appartement T3 aux Sables-d’Olonne. J'ai été ravie de faire votre connaissance et vous remercie encore pour la qualité de nos échanges. Vous pouvez compter sur mon engagement pour la suite de votre dossier. Bien à vous, Prisca BISIAUX de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Location maison 3 pièces au Girouard