A LOUER MAISON T4 PLAIN PIED 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE

Venelle de Streat Hir

Disponible immédiatement

Réf : PZG00029-TJ

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied à louer en impasse au Conquet, offrant une surface habitable de 89 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41,3 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Construite en 2026 et en parfait état, elle offre des prestations modernes et confortables, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur ainsi qu'une production d'eau chaude par système thermodynamique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un excellent confort thermique.

Un charmant jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse, vient parfaire l'ensemble.

Vous profiterez également d'un garage fermé de 14.74m2 ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 1,5 km de la mer et à 2 minutes des établissements scolaires.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 185 euros hors charges. Des charges mensuelles de 65 euros sont à prévoir, comprenant l'alarme et l'entretien de la pompe à chaleur. Un dépôt de garantie de 1 185 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 700 euros (dont 273 euros pour l'état des lieux). La durée du bail est de six ans.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 31kWh/m2/an et 1Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 320euros et 480euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. PZG00029-TJ - 04/05/2026

Honoraires : 700 €

Dont honoraires état des lieux : 273 €

Dépôt de garantie : 1 185 €