Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse villa de près de 450 m², édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², offre des prestations haut de gamme ainsi qu’une vue imprenable sur la mer.
AU NIVEAU PRINCIPAL :
- Une entrée avec WC invités ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et coin TV, offrant une vue panoramique sur la mer.
- Une cuisine entièrement équipée (deux caves à vin, fours traditionnels et vapeur, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), élégamment dissimulée derrière des portes fumées.
- Une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 8 convives.
LES ESPACES NUIT :
- Suite parentale (niveau principal) : vaste chambre avec lit 180 cm, grand dressing, coiffeuse, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparés.
AU REZ-DE-JARDIN :
- Suite 2 : chambre avec lit 160 cm, dressing, coin canapé, coiffeuse, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC séparés) et accès extérieur.
- Suite 3 : chambre avec lit 160 cm, bureau, commode, canapé, placards, salle de douche avec WC et double vasque.
- Suite 4 : chambre avec lit 160 cm, bureau, canapé, placards, salle de douche avec WC et double vasque.
- Suite 5 : chambre avec lit 160 cm, bureau, placards, canapé, salle de douche avec WC et double vasque.
Toutes les chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur.
ESPACE DÉTENTE & LOISIRS :
- Une salle de relaxation avec hammam, bar à serviettes, douche et toilettes.
- Une salle de cinéma équipée (Netflix, PS5, Apple TV) avec 5 fauteuils confortables.
- Une salle de sport accessible depuis l’extérieur, équipée pour le cardio et la musculation.
LES EXTÉRIEURS :
- Piscine à débordement au sel (12,5m x 4,5m, profondeur 90cm
- 1m50), chauffable.
- Jacuzzi indépendant (massage, remous, lumières, chauffé et au chlore).
- Douche extérieure chauffée.
- Pool house avec cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, plaque à induction, barbecue au gaz, lave-vaisselle, vaisselle).
- Espace repas et salon extérieur ombragés avec parasols.
- Vestiaire avec toilettes et lave-mains.
AUTRES PRESTATIONS :
- Dépendance d’environ 50 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
- Buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d’eau).
- Garage avec borne de recharge et accès sécurisé.
- Fibre optique et excellent débit internet.
Elle dispose d'un accès au canal de la Siagne.
La villa est entièrement climatisée et offre luxe, confort et intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2966L - 26/02/2025
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
2400 m²
Surface terrain
:
2400 m²
Chambres
:
5
Salles de bain
:
5
Étage
:
0ème étage
Type cuisine
:
Cuisine equipée
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
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- Cave ou local
- Baignoire
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- Grand séjour
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