A louer maison neuve 4 chambres à Lanvallay

Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanvallay, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des axes permettant de rejoindre rapidement Dinan, cette maison neuve mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité.

permettant de rejoindre rapidement Dinan,

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four et hotte), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Une arrière-cuisine apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.

A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture. Vous y trouverez trois chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison.

Construite avec des matériaux récents et des équipements de qualité, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une faible consommation d'énergie. Le chauffage est assuré principalement par un plancher chauffant électrique, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité, économies d'énergie et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Dinan et de l'ensemble des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

A visiter rapidement.

Le loyer mensuel est de 1300 euros , complété par une provision pour charges de 30 euros pour les ordures ménagères.

Honoraires de location 1014 euros euros (part locataire, état des lieux d'entrée 312euros)

L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h 30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence by Solvimo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1874 - 23/07/2026

Honoraires : 1 014 €

Dont honoraires état des lieux : 312 €

Dépôt de garantie : 1 300 €