située en agglomération de LANGUEUX, au calme, maison de 2003, comprenant au rez de chaussée: salon/séjour de 36,50 m2 exposé Sud/Est, avec cuisine ouverte de 8,50 m2 aménagée (hotte, évier, meubles, plaque de cuison gaz, four) une chambre de 9 m2 sans placard, salle d'eau de 6,5 m2 avec douche, WC. A l'étage: deux chambres de 9,60 m2 sans placard, un bureau de 5,80 m2, salle d'eau de 7 m2 avec douche et WC

Carrelage au sol pour salon/séjour/cuisine, parquet pour chambre du rdc, sol plastifié pour l'étage avec carrelage pour salle d'eau.

Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage.

Garage de 21 m2 avec grenier au-dessus. Une terrasse en pignon.

Terrain paysagé de 600 m2 clôturé par haie vive.

Disponible 1er novembre 2026.

Loyer 855€/mois + 50€/mois de provisions sur charges (taxes enlèvement ordures ménagères et contrat entretien du générateur du chauffage) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charges (855€)

Charges (eau, électricité, télécoms) à payer directement aux fournisseurs.

Premier contact par mail. Merci de bien vouloir indiquer impérativement votre situation (lieu et type de travail, type de contrat, salaire net mensuel, composition du foyer.

Pour l'établissement d'un bail, après visite si accord, il est demandé d'envoyer par mail un dossier complet comprenant: les trois dernières quittances de loyer - un justificati d'identité pour chaque locataire -les justificatifs de revenus - les trois derniers bulletins de salaire ou retraite - les deux derniers avis d'imposition - éventuellement le contrat de travail en CDI - Des ressources mensuelles minimales de 2565€ exigées, correspondant à 1/3 du loyer.

Eventuellement, un garant est éxigé en complément du dépôt de garantie. Celui-ci devra se porter caution solidaire du locataire.

Annonce en ligne = location toujours disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 16/09/2026

Dépôt de garantie : 855 €