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Maison Landujan

LANDUJAN - En campagne à 5 Min de Montauban de Bretagne

Une maison d'habitation de type 3 mitoyenne d'un coté d'une superficie habitable de 62.50 m²comprenant:

Au rez de chaussée : un salon/ séjour/ cuisine aménagée et équipée (hotte,four, plaque induction)( 41.41 m² env );

A l'étage : un palier (4.47 m² env) , une salle de bains (6.37 m² env), deux chambres ( 11.96 et 11.09 m² env).

Un cellier et place de parking. Le chauffage est électrique.

Libre à partir du 06 Juillet

Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2681-NGEORGELINALLIANCE - 23/06/2026

Honoraires : 554 €

Dont honoraires état des lieux : 166 €

Dépôt de garantie : 710 €

DPE

132 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

132

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1160 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
740 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
30 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

Alliance Immobilier

( 124 avis )

2 Rue DE ROMILLÉ

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 448188045

Voir nos biens

Nous avons loué une maison par l'intermédiaire de l'agence

Très bon accompagnement

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis. Bonne installation dans votre nouvelle maison. Bien cordialement, Nolwenn & Sylvia d'Alliance immobilier

Nous avons acheté notre maison de Boisgervilly avec Alliance Immobilier

Très bon suivis par Hugo et Nadia, réactifs, bienveillants, à l'écoute, disponibles pour chaque question. Un petit plus ,ils vous aident à décharger les plaques de placos dans votre voiture ?. Merci à l'équipe d'alliance immobilier

Réponse : Merci pour votre avis

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Réponse : Merci beaucoup pour votre super avis, je suis ravi que vous vous plaisiez dans votre nouvelle demeure et vous souhaite que du bonheur. Bien cordialement Hugo GEORGELIN, ALLIANCE IMMOBILIER.

Alliance Immobilier a vendu la maison familiale

Très bon contact avec l agent immobilier Très professionnel.

Réponse : Merci pour votre avis

Source Opinion System

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A louer ! Située sur la commune de Landujan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle meublée de 106 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, créant un -espace de vie convivial et lumineux ;

-Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ;

-Un WC indépendant.

A l'étage :

-Un palier desservant trois chambres ;

-Une salle de bains ;

-Un WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :

-Un garage ;

-Un terrain privatif permettant de profiter des beaux jours.

Les atouts :

-Maison non mitoyenne ;

-Location meublée ;

-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;

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Disponible le 06/07/2026

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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