À seulement 1 km du port de La Turballe, découvrez cette maison de environ 110 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.
Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique avec une conception conforme à la RE2020. Son emplacement privilégié, son exposition et son accès privatif à la mer en font une propriété rare sur le secteur.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un local technique ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grandes chambres. L'une d'elles développe plus de 22 m²
Disponible mi-Octobre
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LOYER ET CHARGES
Loyer mensuel : 1 700 € hors charges
Loyer mensuel charges comprises : 1 700 € par mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Honoraires de location TTC : 1 210 €
dont honoraires état des lieux TTC : 330 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
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CARACTÉRISTIQUES
Commune : La Turballe
Surface habitable : 110 m²
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MANDATAIRE
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Réf. xp11snvbf09tokophw3k - 08/09/2026
Honoraires : 880 €
Dont honoraires état des lieux : 330 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
