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Maison La Roche-sur-Yon

LA ROCHE SUR YON - AXE ST FLORENT DES BOIS.

A louer, maison rénovée comprenant :

- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), chambre avec salle d'eau et toilettes.

- à l'étage : chambre, salle de bain avec toilettes.

La maison dispose également d'un jardin avec terrasse et cabanon.

Libre au 01/07/2026

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires de 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM23387-DURET - 31/07/2026

Honoraires : 721 €

Dont honoraires état des lieux : 309 €

Dépôt de garantie : 900 €

DPE

195 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1590 €

2220 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
900 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/07/2026
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
645 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

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Maison La Roche-sur-Yon

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152, Boulevard Aristide Briand

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