À LOUER – MAISON NEUVE DE 126,76 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – LA MÉZIÈRE

PRYSM IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle neuve, construite en 2026, située à La Mézière dans un environnement résidentiel, à proximité de Cap Malo, des commerces, des écoles et du collège.

Avec ses 126,76 m² habitables et son terrain de 372 m², elle offre une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une entrée avec placard ;

• Une pièce de vie ;

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée ;

• Une chambre ;

• Une salle d'eau.

À l'étage :

• Quatre chambres avec placards aménagés ;

• Un bureau, idéal pour le télétravail ;

• Une salle de bains avec baignoire et douche.

Un garage individuel et une terrasse complètent l'ensemble.

Cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, avec une consommation de 33 kWhEP/m²/an. GES : classe A. Chauffage individuel.

Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.

Rappel des conditions locatives :

Loyer : 1350 € / Mois

Dépôt de garantie : 1350 €

Honoraires d'agence à charge locataire : 1055 € TTC (Frais d'état des lieux inclus)

Honoraires de 1 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 380 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM335-HOUIZOT - 08/10/2026

Honoraires : 1 055 €

Dont honoraires état des lieux : 380 €

Dépôt de garantie : 1 350 €