Maison de 4 chambre idéalement placé à La Baule.

Cuisine équipée et chambres lumineuses, un jardin agréable et un grand sous-sol , cette maison saura vous séduire !

Disponibilité : début novembre

Loyer H.C 2 400.00euros / mois

Dépôt de garantie : 4780.00euros.

Honoraires d'agence : 2 237.30 euros TTC (Constitution dossier, Rédaction du bail FNAIM : 1 721euros TTC + état des lieux d'entrée et de sortie : 516.30euros TTC).

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Rare à La Baule, jolie maison située à 5 minutes à pied (400m) du marché de La Baule.

En rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée. une arrière-cuisine.

1 bureau ou 3ème chambre, au choix, 1 salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, WC avec lave-mains.

Accès sur vaste cour intérieure sans vis-à-vis et appentis.

Stationnement privé devant la maison.

Petit abri vélos - Pas de garage.

Maison louée meublée disponible dès maintenant.

1er Contact par mail.

Retour sous 48h.

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 1 360 € hors charges

Loyer mensuel charges comprises : 1 360 € par mois

Dépôt de garantie : 2 724 €

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 950,56 €

dont honoraires état des lieux TTC : 219,36 €

(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : La Baule-Escoublac

Surface habitable : 73,12 m²

Logement meublé

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (300 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (11 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 700 € à 2 350 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel secteur Kerquessaud à louer à l'année vide comprenant :

Au RdC : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 33 m2 sur terrasse, cellier, chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendants.

A l'étage : palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.

Equipée d'une pompe à chaleur, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE.LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir cette spacieuse maison T5 offrant : un hall d'entrée avec des rangements, un séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un cellier, une chambre avec un placard et une salle d'eau attenante avec des WC, une buanderie. A l'étage : un palier, deux spacieuses chambres ouvrant chacune sur un balcon, un dégagement avec des placards, une salle de bains avec double vasque, et des WC.Un garage, un jardin clos et arboré, complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - LA BAULE Très proche Lycée Grand Air, Bourg d'Escoublac et gare.

Maison 118,85 m² Hab (128,28m² au sol) sur beau terrain 573m² exposée Sud.

Entrée directe sur salon-séjour avec chéminée, véranda, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, buanderie avec wc, vestibule.

A l'étage, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant.

Au-dessus, deux chambres et salle d'eau.

Cave.

Possibilité stationnements extérieurs.

Libre de suite.

Loyer: 1.500€ charges comprises (entretien chaudière, ramonage et taxes d'ordures ménagères).

Caution: 1.445€

Honoraires locataire: 1.118,50€ hors honoraires état des lieux

Plus d'infos: Lisa Crosson

PRIVILEGES IMMOBILIER

PLACE DU MARCHE - LA BAULE

Honoraires de 1 118,50 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1445.00 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 445 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et sécurisé, à proximité du Golf de La Baule, découvrez cette agréable maison meublée de 126 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Un dégagement dessert des WC indépendants et une chambre parentale avec sa salle de bains privative.

A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin arboré et de la terrasse, dans un environnement calme et résidentiel.

La résidence, sécurisée et dotée d'une grande piscine, offre un véritable esprit de villégiature. La piscine, chauffée et accessible de juin à septembre sans limitation, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une possibilité de stationnement devant la maison.

Le loyer est de 1 350 euros par mois, dont 350 euros de provisions sur charges comprenant l'électricité, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible immédiatement !

Découvrez cette agréable maison de 140 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 1 000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec grande cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse en bois avec cloison brise-vent amovible. Une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

La maison comprend également trois WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m2 avec jacuzzi, douche extérieure et cabanon de jardin. Stationnement possible pour trois véhicules.

Radiateurs électriques

Conditions de location

Loyer :1 790 € charges comprises

Charges restant à la charge du locataire : électricité, chauffage et production d'eau chaude

Dépôt de garantie : 1 790 € (soit 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires locataire : 1 540 €

1 120 € pour les visites, la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Dauphin vous proposes: Maison contemporaine meublée, 4 chambres dont 1 de plain pied, beau salon séjour très lumineux ! cuisine ouverte aménagée et équipée. Wc avec lave mains

Etage : 3 chambres, salle de 'eau et wc indépendant.

Terrasses. Ideal pour une famille, commerces de Pornichet à proximité...

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