Maison familiale située dans la commune d'IFFENDIC, ville calme et verdoyante, vous serez dans un environnement paisible, avec écoles, services et commerces de proximité. Nombreux espaces naturels et chemin de promenade. Avec un accès rapide aux axes routiers vers RENNES et à seulement 10 min en voiture de la gare de MONTFORT-SUR-MEU ou celle de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.
Venez découvrir cette maison lumineuse qui vous séduira par ses volumes. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour traversant donnant directement sur un jardin clos avec terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques électriques, four et hotte) et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 20m² attenant à la maison et places de parking privatives.
Chauffage électrique (radiateurs changés en 2025)
Fibre installée.
Disponible rapidement !
Réf. G10327KC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 920 €, pas de provision sur charges locatives.
Dépôt de garantie : 920 € équivalent à 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 800 € (dont 300 € pour l'état des lieux)
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de Montfort-sur-Meu - 3 rue Saint Nicolas.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1460 €
et
2010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
920 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Loyer hors charges
:
920 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
101 m²
Surface terrain
:
304 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Type stationnement
:
Garage
Type cuisine
:
Cuisine aménagée
Chauffage
:
Individuel
Type electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MONTFORT SUR MEU
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