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Location Maison à Guignen

2 pcs

1 ch

31㎡

550 €

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Maison Guignen

A proximité immédiate du bourg de Guignen, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 30 m2.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une dépendance avec arrivée d'eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout sur un terrain d'environ 200 m2 clôturé, dans un environnement calme et agréable.

Disponible à partir du 30 Janvier 2027

CLASSE ENERGETIQUE : D

CLASSE CLIMAT : B

Loyer 550euros

Dépôt de garantie : 550euros

Honoraires d'agence de 337.15euros dont 91.95euros d'honoraires d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. G20378 - 06/11/2026

Honoraires : 337 €

Dont honoraires état des lieux : 92 €

Dépôt de garantie : 530 €

L’essentiel

À proximité du bourg : La maison bénéficie d’un emplacement proche des commerces et services du centre de Guignen.
Charme de la pierre : Cette maison d’environ 31 m² offre un cadre de vie au caractère authentique.
Pièce de vie avec cuisine aménagée : Au rez-de-chaussée, l’espace ouvert associe séjour et cuisine.
Chambre et salle d’eau à l’étage : Un espace nuit indépendant complète l’agencement de la maison.
Dépendance et terrain clôturé : Environ 200 m² de terrain au calme et une dépendance avec eau et électricité, à aménager selon vos besoins.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

224 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

224

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

710 €

970 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
550 €
dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
29/01/2027
Surface habitable :
31 m²
Surface terrain :
200 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Jardin

Proximmo Immobilier

( 54 avis )

40 rue du Général Leclerc

35580 Guichen

SIREN: 442274544

Voir nos biens

Très bonne qualité de service pour ce qui nous concerne.

Tout est ok pour nous très bonne relation avec Juliette

Très satisfaite de la prestation pour ma location

Présentation des services de l'agence - mise en ligne de ma location rapide - présentation de dossiers de candidatures sérieuses - mise au courant des visites ou des retours efficace - ponctualité pour les rendez-vous - professionnalisme pour la rédaction du bal et pour le descriptif de l'état des lieux d'entrée dans le logement.

Très bonne prestation

Respect de notre demande et efficacité du traitement des délais

Réactivité et amabilité

Entente, compréhension et gestion au globale très bien. Une organisation de l'entreprise que personnellement j'apprécie

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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