Proximmo Immobilier

Belle Maison rénovée en 2012 sur la commune de Laillé, dans un cadre paisible.Cette Maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux et lumineux avec son insert. ainsi qu'une buanderie offrant un espace pratique et fonctionnel.A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, donne accès à une suite parentale qui bénéficie d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.Profitez également d'une grande terrasse en bois ainsi qu'un garage et son appentis pour un rangement supplémentaire sur un terrain de 732 m2.Ardoises naturelles, chaudière à granulés, VMC double flux complètent ce bien.Ce lieu-dit offre un cadre vie idéal tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO IMMOBILIER GUICHENSituée sur le secteur recherché de Pont-Réan Guichen, au sein d'un quartier résidentiel récent et harmonieux, découvrez cette maison neuve offrant un cadre de vie paisible, familial et sécurisé.D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien.Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse d'environ 150m2, ainsi que d'un garage attenant.Disponible fin Juillet 2026.Loyer : 1 200.00euros dont 20euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur Dépôt de garantie : 1 180.00eurosHonoraires : 933.00euros dont 225.00euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. CLASSE ENERGIE : ACLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr