NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO IMMOBILIER GUICHEN

Située sur le secteur recherché de Pont-Réan Guichen, au sein d'un quartier résidentiel récent et harmonieux, découvrez cette maison neuve offrant un cadre de vie paisible, familial et sécurisé.

D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien.

Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse d'environ 150m2, ainsi que d'un garage attenant.

Disponible fin Juillet 2026.

Loyer : 1 200.00euros dont 20euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur

Dépôt de garantie : 1 180.00euros

Honoraires : 933.00euros dont 225.00euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. G20396 - 23/07/2026

Honoraires : 933 €

Dont honoraires état des lieux : 225 €

Dépôt de garantie : 1 180 €