NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO IMMOBILIER GUICHEN
Située sur le secteur recherché de Pont-Réan Guichen, au sein d'un quartier résidentiel récent et harmonieux, découvrez cette maison neuve offrant un cadre de vie paisible, familial et sécurisé.
D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine complète cet espace pour davantage de praticité au quotidien.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d'un garage attenant.
Disponible fin Juillet 2026.
Loyer : 1 200.00euros dont 20euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur
Dépôt de garantie : 1 180.00euros
Honoraires : 933.00euros dont 225.00euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
410 €
et
600 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Emma a très bien géré ma location
Un grand merci
Marie-Pierre
Mme Meigen. Accueillante et surtout professionnelle
Rien à redire sur le suivi. Poursuivre comme cela.. L’agence comme l’accueil téléphonique très. Les messages sont transmis ce qui est appréciable. Pas besoin de rappeler.
Toujours dans l'attente d'un plombier
Toujours dans l'attente d'un plombier et pas de réponse ni de suivi. La patience a des limites. Pas que des bons
Grande satisfaction
Très bon suivi de Madame MEIGNEN, rapide, fiable, claire et efficace. Je conseille cette agence.
Descriptif du bien très précis et conforme
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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