Vue agréable sur la campagne et la nature pour cette maison rénové avec soin.
Située dans un hameau à Goven côté nord de Pont Réan à 13 kms de Rennes (15 mins en voiture), 4 kms de Bruz et de ses commodités, 1.5 kms de Pont Réan,
Belle sobriété énergétique avec son Dpe de A et confort d'été avec son isolation biosourcée côté sud.
Surfaces : Surface habitable: 128 m, surfaces utiles 140 m2
Espaces intérieurs :
Au rez de chaussée, salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte neuve (travaux en cours), salle d'eau avec douche spacieuse avec double vasque, un bureau/chambre, une chambre avec rangement, buanderie, wc sous escalier.
A l'étage, belle mezaninne lumineuse, 3 chambres avec placards dont une de 17 m2, salle d'eau, wc.
Prestations: menuiseries avec oxillo-battants au rdc, volets roulants électriques, pompe à chaleur performante, Vmc hygro B
Extérieur :
un garage clos et un grand atelier avec cave électrifiés.
Le terrain de 450 m2 est clos et dispose d'un jardin gazonné.
Possibilité de garer 3 véhicules et jusqu'a 5 en enfilade.
Informations diverses:
Disponible à partir de juillet /août,
Travaux en cours de finalisation - photos provisoires.
Charges locataire: entretien pompe à chaleur, assainissement individuel et ordures ménagères.
Photos complémentaires à disposition.
Dossier locataire : pas de condition de revenu maximal.
Merci de préciser/compléter les informations clés de votre dossier locataire (dont situation professionnelle et possibilité de fournir une caution notamment) avant contact. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
760 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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5
Location maison 3 pièces
Goven 35
940 €
Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison lumineuse séduit par son jardin prêt à créer un coin de nature. Elle propose un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Sa faible consommation énergétique, classée DPE A, assure un confort optimal tout au long de l’année. Dispositif accession accompagnée pour locataires souhaitant devenir propriétaire.
Située à Goven, cette commune calme et agréable allie proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
5
Location maison 4 pièces
Goven 35
1 080 €
Cette maison à Goven séduit par son classement énergétique A. Elle comprend 4 pièces bien agencées dont 3 chambres, une salle de bain et 2 WC indépendant. Un séjour ouvert sur un jardin agréable, une terrasse et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et lumineux. Goven est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Maison en accession accompagnée.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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71㎡
9
Location maison 6 pièces
Goven 35
1 240 €
***les dépôts de dossier s'effectuent sur la plateforme zelok, tout dossier incomplet ne pourra être traité***
Découvrez cette maison récente de 114,83 m2 à louer, située dans le quartier calme de La Lucinière à Goven.
Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaques, four et réfrigérateur) , le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.
Le terrain de 324 m2 comprend une terrasse, un garage, un stationnement extérieur devant la maison.
La maison est située à proximité des écoles (Ecole primaire privée Saint-Guénolé, Ecole élémentaire publique de Goven, Ecole maternelle publique de Goven), des commerces, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une boucherie, d'un supermarché et d'un bureau de poste. Les transports sont accessibles avec un arrêt de bus à 12 minutes, une gare à 12 km, un métro à 21 minutes et un aéroport à 5 km. Les charges comprennent l'entretien de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
115㎡
4
Location maison 5 pièces
Goven 35
820 €
Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison lumineuse séduit par son jardin et son potentiel terrasse. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable de 49,9 m². Son DPE de classe A garantit une excellente performance énergétique. Vous apprécierez le calme de Goven, commune prisée pour son cadre de vie agréable et proche des commodités. Maison en accession grâce au dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>
