Située en campagne sur la commune d'Erbrée, à seulement 12 km de Vitré, cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour chaleureux avec insert neuf, cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant.

A l'étage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec WC. Grenier.

Vous bénéficierez également d'un très grand garage double d'environ 55 m2 ainsi que d'un terrain de 1 400 m2 dont environ 1 000 m2 à entretenir (tonte). Abri de jardin. Puits.

--sup. à Confort :

- Insert avec pulseur d'air neuf (2026)

- Pompe à chaleur avec climatisation neuve (2026)

- Taille des haies assurée par les propriétaires

- Fibre optique

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel 685 euros charges comprises, dont 15 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (ramonage insert et vidange fosse septique)

Dépôt de garantie 670 euros

Honoraires locataire 502,50 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2032 - 19/05/2026

Honoraires : 503 €

Dépôt de garantie : 670 €