Boyer Immobilier

A vendre, terrain constructible viabilisé situé en plein bourg de Saint-Germain-du-Pinel, offrant un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction.Surface : 442 m2Dimensions : 44 m de longueur x 12 m de largeurEnvironnement : emplacement central, proche commerces, école et services, tout en restant calme et intimiste.Prix HAI 42 000 euros (soit 40 000 euros + 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur)Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU PAR BOYER IMMOBILIER Venez découvrir chez BOYER IMMOBILIER ce joli corps de ferme à rénover. Situé à BALAZE dans un hameau au calme, cette bâtisse de caractère Exposé SUD offre au RDC une grande pièce de vie avec un poêle à granule, une chambre, une salle d'eau, un WC.A l'étage 2 chambres, un WC. Un grenier.De plus vous trouverez un grand garage et 2 dépendances,Le tout sur une parcelle de 5860 m2.Prix HAI : 228 160.00 euros soit 220 000.00 euros+ 3.71 % d'honoraires TTC charge acquéreur.

VENDU Exclusivité, Spécial investisseur, Venez découvrir chez Saudrais Immobilier ce Type 2 pièces de 38.68m2 situé Rennes Nord Quartier Patton dans la rue tranquille Poirier Nivet , proche des transports et de la Rocade. Cet appartement comprend : un séjour cuisine aménagée de 20.39 M2 avec accès balcon, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau qvec WC. Emplacement de stationnement en sous sol.Ce bien est actuellement loué 540.00 euros + 50.00 euros de charges Fin du bail 21.07.2027.Prix HAI : 162 7500.00 euros soit 155 000.00 euros+ 5.00 % d'honoraires TTC charge acquéreur.

En exclusivité chez Saudrais Immobilier à RennesVenez découvrir ce joli type II de 44.15 M2, construit en 2015 dans une résidence bien entretenue, situé allée de la Goupillais. Cet appartement moderne, soigné et bien aménagé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20.80 M2 avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon , 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Il dispose aussi d'un parking en sous-sol, Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.- Proximité des commerces, des transports en commun (7 minutes du métro)et des écoles- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est vendu libre de locataire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterPrix HAI : 168 000.00 euros soit 160 000.00 euros+ 5% d'honoraires TTC charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation.Charges annuelles : 1202 euros.

En EXCLUSIVITE chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif .L'immeuble se compose de :- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.Actuellement loué 280 euros hors charges / mois. DPE : F- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.Loué 398 euros hors charges / mois. DPE : E- Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m2, WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre.Loué 292 euros hors charges / mois. DPE : G- Chauffage individuel électrique- Ballons d'eau chaude électriques- Compteurs individuels- Menuiseries bois double vitrage- 3 cavesRevenus locatifs mensuels actuels : 970 euros hors charges, soit 11 640 euros annuels.Rentabilité : 6.50 %Prix : 166 720 euros honoraires d'agence inclus(160 000 euros net vendeur + 6 720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie maison de plain-pied de 66m2 entièrement rénovée en 2023, située au calme (quartier de la Fleuriais à VITRE), comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, LV, micro-ondes, frigo) ouverte sur séjour (Sud), 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, débarras. Garage avec porte motorisée.Terrasse exposée Sud et jardin arboré et cloturé. ROBOT DE TONTE (entretien du robot compris dans les charges). Disponible 21 juillet 2026.Loyer mensuel 880 euros charges comprises dont 40 euros de provisions sur charges (entretien robot de tonte, entretien chaudière, TEOM)Dépôt de garantie 840 eurosHonoraires part locataire 630 euros TTC

Appartement T1 de 29 m2, situé Rue de Fougères, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, coin nuit avec grand placard, salle d'eau avec WC.Place de parking privative et sécurisée.Disponible 13 mai 2025.Loyer mensuel 525 euros charges comprises dont 25 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (TEOM et charges copro)Dépôt de garantie 500 eurosHonoraires locataire 319 euros TTC

A louer, bel appartement T2 entièrement rénové de 39,70 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble calme. Idéalement situé, à proximité du jardin public et de la rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement central, proche de toutes commodités.Description du logement : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte) ouverte sur séjour, dégagement avec placard, grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC.Disponible de suite.Loyer mensuel 480 euros charges comprises dont 20 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie) Dépôt de garantie 460 euros Honoraires locataire 368 euros TTC

Charmant appartement T1 bis duplex, situé à 400m du château de Vitré, comprenant : - Au RDC : kitchenette équipée neuve (plaque et frigo) ouverte sur séjour (peinture et sol refaits).- A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec WC, petite mezzanine.Disponible 15 juillet 2026.Loyer mensuel 365 euros charges comprises dont 5 euros de provisions sur charges (TEOM)Dépôt de garantie 360 eurosHonoraires part locataire 288 euros TTC

Agréable appartement au 2ème situé dans un immeuble de caractère comprenant : une entrée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Vue sur la place du parlement.Toutes les menuiseries sont neuves.Disponible le : 13/05/2026Loyer 520euros + Charges 45euros, (Entretien parties communes, eau)Honoraires 332euros dont 78.00 euros (état des lieux)