Boyer Immobilier

Belle propriété de caractère avec dépendance et fort potentielSituée sur une agréable parcelle joliment arborée comprenant verger, pelouse et espaces de stationnement, cette belle maison de standing des années 1970 offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Son principal atout : une configuration permettant d'envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial (parents/enfants), une activité professionnelle ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée surélevé avec accès aisé, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que deux chambres. La nouvelle aile accueille un lumineux séjour, une cuisine ouverte à l'américaine et une troisième chambre.A l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.Le sous-sol complet comprend garage et caves.Une charmante dépendance en bois complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation.Prix HAI : 283 000 euros (soit 270 000 euros net vendeur et 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU Opportunité rare ! Appartement T3 en plein centre ville de Vitré.Laissez-vous séduire par cet appartement de type III, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en centre-ville de Vitré. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services, et transports. Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenu de 7 logements.Cet appartement dispose de beaux volumes. d'une entrée desservant un beau séjour salon, une cuisine aménagée séparé et un coin nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC. (travaux à prévoir)De plus, une place de parking en sous-sol est à votre disposition, une cave, et un grenier partagé.Prix HAI : 166 720.00 euros soit 160 000.00 euros + 4.20 % d'honoraires TTC charge acquéreur.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moiCopropriété de 7 lots.Charges annuelles : 1277 euros.

Maison de ville de 99,79 m2 sur trois niveaux, située en plein coeur de Fougères, quartier Bonabry, offrant un beau projet de valorisation, idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant façonner un bien à son image. Distribution :- Entrée avec placards, Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, Salle de bains (douche + baignoire), grandes chambres, 2 WC, Petite buanderienoter : travaux à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement (possibilité de création de deux logements).Prix FAI : 144 900 euros(140 000 euros net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Situé en campagne, à seulement 5 minutes de Vitré, venez découvrir chez Boyer Immobilier cet ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement à rénover.Implanté dans un hameau calme, sans nuisances (pas d'exploitation agricole à proximité ni de bord de route passante), ce bien offre un cadre agréable et verdoyant.Le bâtiment développe environ 85 m2 au sol et se situe sur un terrain d'environ 2 500 m2 (à définir).Il présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Une opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Prix HAI : 79 680 eurosdont 75 000 euros net vendeur + 6,24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir en Exclusivité chez Boyer Immobilier - Maison contemporaine de 1992 à Vitré proche jardin des plantes.Idéalement située dans un lotissement recherché de Vitré, à deux pas du Jardin des Plantes et des commerces, cette très belle maison contemporaine construite en 1992 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle : une entrée avec placard aménagé, un vaste salon séjour lumineux de 46 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing et un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois chambres, un espace jeux, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison dispose également d'un garage sur toute la surface, avec porte et portail électriques, ainsi qu'une chaufferie. A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin clos et arboré . Le tout sur un terrain de 924 m2.Classe énergie D Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Prix HAI : 494 880.00euros soit 480 000 euros+ 3.10 % d'honoraires TTC charge acquéreur. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer - Grand appartement T2 meublé - Centre-villeSitué au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, ce grand appartement T2 de 51.36 m2 comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains, WC séparé.Disponible immédiatement.Loyer mensuel 468 euros charges comprises dont 20 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie des parties communes)Dépôt de garantie 448 eurosHonoraires locataire 358 euros TTC

RENNES Bellangerais - Patton, Avenue des Monts d'ArréeAppartement T3 dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue (équipée d'un terrain de tennis), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.Garage fermé + parking privatif.Disponible 17 juin 2026.Loyer mensuel 880 euros charges comprises dont 100 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, TEOM, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur)Dépôt de garantie 780 eurosHonoraires locataire 815 euros TTC

A louer - Appartement T2 de 37,18 m2 - Centre-villePossibilité de location vide ou meublée.Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet agréable appartement T2 de 37,18 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 200 mètres du Jardin Public et 300 mètres de la rue Nationale, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Composition du logement : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle de bains avec WC.Disponible immédiatement.Loyer mensuel 435 euros charges comprises dont 20 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie des parties communes)Dépôt de garantie 415 eurosHonoraires locataire 332 euros TTCPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre ville, proche gare, locaux professionnels ou bureaux en RDC de 80 m2, accès PMR, comprenant entrée, salle d'attente ou bureau, accueil + 3 bureaux, cuisine, et pièce débarras indépendante, WC PMR. Nombreux placards. Une place de parking + possibilité de se garer dans la rue. Idéal professionnel de santé ou libéral. Libre de suite. Loyer 784 euros + Provisions sur charges 85 euros (EDF parties communes, taxe foncière et entretien cour commune).Dépôt de garantie : 1 568 eurosHonoraires charge loc : 1 354 eurosCopropriété de 3 lots.

Type 3 situé au 339 rue de Nantes Rennes.St Jacques de la lande. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC.Un parking en sous sol.CONVIENT A UN JEUNE COUPLE OU CO -LOCATION.Disponible 1er aout 2026.Loyer mensuel 930 euros (dont 40 Euros de Provisions sur charges (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, interphone..) Dépôt garantie 890.00 EurosHonoraires part locataire 875.00euros TTC dont 202 pour l'état des lieux.