ELVEN - hameau de Mélénec - F6 non meublé - à 5 minutes du centre bourg d'Elven avec les commerces de proximité - à 6 minutes des infrastructures sportives, scolaires et centre commercial Intermarché - à 20 minutes de VANNES et accès rapide à la RN 166.
Située dans un petit hameau tranquille au charme typique breton, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter cette maison neuve, lumineuse, à étage, aux prestations moderne, pour une famille recherchant le calme et la nature, avec une dépendance, une grange, un jardin et place de stationnement.
D'une surface de 134.08 m2 habitables, ce bien se compose:
- d'une maison principale offrant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, et à l'étage un palier distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
- d'une dépendance avec une pièce pouvant servir de chambre, ou de bureau ou tout autre besoin et une salle d'eau/lingerie avec un WC.
Une grange de 20 m2, en pierres, entièrement rénovée, un jardin, un stationnement viennent compléter le bien.
Eau chaude et chauffage en production individuelle par aérothermie. DPE : A
DISPONIBLE DE SUITE
Honoraires charge locataire : 1 488.29 euros dont 406.26 euros pour l'établissement de l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, située 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
650 €
et
940 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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6
Location maison 6 pièces
Elven 56
1 295 €
Très belles prestations pour cette maison rénovée, située au calme de la campagne, à 5 mn du centre d'Elven. Elle se compose d'une maison maison principale de 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et d'une annexe, idéale pour une famille ou du télétravail.
Un espace extérieur, une grange et des stationnements la complètent.
Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité !
Cette location est libre de suite ; visite possible après étude des dossiers complets.
