A louer à Taden, dans un lotissement récent, cette belle maison contemporaine neuve offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, avec le confort d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et porte-fenêtre donnant accès au jardin. Une chambre avec porte-fenêtre sur le jardin et salle d'eau attenante permet de profiter d'un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
Ce rez-de-chaussée dispose également d'un local technique accueillant la pompe à chaleur, ainsi que d'un espace de rangement avec bloc cuisine, évier et branchement pour machine à laver ; accessible par une porte basculante, ce dernier offre un espace pratique pour stocker vélos, motos ou matériel.
A l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos avec portillon et de deux places de stationnement privatives.
La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 5 minutes de Dinan, à quelques minutes des commerces et services de Taden, et à proximité des principaux axes routiers. La RN176 permet de rejoindre facilement Saint-Malo en environ 30 minutes et Rennes en moins d'une heure.
Loyer : 1 100 euros hors charges
Charges : 40 euros / mois, comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
L'agence Evidence by Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence by Solvimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
380 €
et
530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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