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Location Maison à Cugand

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3 ch

83㎡

950 €

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Maison Cugand

Maison de type 4 de plain-pied comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée ((lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et plaques de cuisson vitrocéramiques), cellier, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendantes.

Garage.

Le tout sur terrain clos et paysagé d'environ 542 m².

Disponible le 03/12/2026

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Loyer de base 950.00 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM22284-DURET - 23/09/2026

Honoraires : 579 €

Dont honoraires état des lieux : 248 €

Dépôt de garantie : 950 €

DPE

167 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1220 €

1730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
950 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
03/12/2026
Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
542 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Agence Duret Clisson

( 516 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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Mahe a été patient malgré un dossier un peu long. Le suivi du dossier as toujours été fait durant toute l’attente. Merci à Mahé pour son professionnalisme!

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Professionnels et humains. Très bon accueil et très bonne écoute. Très efficace. L'agence référente du secteur

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Bonne analyse de la situation immobilière qui permet d'établir un prix juste pour une vente rapide.Photos commerciales très bien faites.

Source Opinion System

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