Agréable maison située sur la commune de Cintre (35310), commune de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 5 minutes de Mordelles (35310) et de Le Rheu (35650), 5 minutes de L'Hermitage (35590) et sa gare SNCF, ainsi qu'à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).

MAGIFIQUE MAISON FAMILIALE et CONTEMPORAINE DE 1998

avec plus de 160 m2 (200m2 au sol) et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, dans un lotissement calme et résidentiel

Cette maison très agréable, fonctionnelle et lumineuse offre au rez de chaussée un salon séjour d'environ 36 m2 , exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée fermée d'environ 13 m2 donnant accès à un buanderie et au garage, une première chambre de 11,33 m2 , un petit dégagement entrée avec placard, et un WC indépendant, l'étage dessert trois chambres (7,57; 11,16 et 8,59 m2) dont une avec un grand placard aménagé et une avec sa salle de bains privative (de 4 m2 refaite en 2021), un WC et une salle d'eau (2,67 m2), un WC, une pièce supplémentaire de 28 m2 (espace détente, family room ou atelier) tout comme une cinquième chambre. Une extension au nord distribue au RDC une pièce principale de plus de 28 m2, un WC avec lave-mains et un accès à la pièce de jeux de l'étage. (idéal pour activité ou logement pour ados).

Agréable jardin avant et arrière

Chauffage individuel au gaz de ville, Classe DPE C

Disponible à partir du

Ce bien n'est pas situé en zone tendue

Bien assujetti à l'assurance garantie loyers impayés

Loyer : 1500 euros hors charges + 85 euros de charges comprenant l'entretien annuel de la chaudière et la taille des haies

Dépôt de garantie : 1500 euros

Honoraires d'agence : 1804,07 euros dont 492,06 euros pour la réalisation de l'état des lieux de sortie.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~Mon Partenaire Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2868 - 28/05/2026

Honoraires : 1 804 €

Dont honoraires état des lieux : 492 €

Dépôt de garantie : 1 500 €