Iad France - Cécile Girard vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON avec JARDIN - T3 75 m² Cette maison avec de la PIERRE APPARENTE et de PLAIN PIED est idéale pour une personne seule, un couple avec / sans enfant, un. e retraité. e. Avec ses 75 m² habitables répartis en 3 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La cuisine constitue le cOEur de la maison, LUMINEUSE ET CONVIVIALE adaptée pour les moments en famille. Le salon DONNE SUR LA TERRASSE et LE JARDIN. Les 2 chambres DONT UNE DE PLUS DE 15 m² offrent un cadre reposant, la salle d'eau avec les WC complètent la maison. La maison dispose d'une TERRASSE, d'un CABANON, d'un JARDIN et d'une PLACE de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien et préparez votre dossier locataire : vos salaires doivent être supérieurs à 3 fois le loyer ou avoir un garant ou une garantie visale. Certaines photos ont été généré par l'IA La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 121 m2, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque complète l'espace nuit.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Maison neuve aux matériaux et prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Terrain d'environ 500 m2

Garage et terrasse

Bon à savoir :

Loyer mensuel : 1 238 €, + 12 € pour l'entretien de la pompe à chaleur.

Dépôt de garantie : 1 238€

Frais d'agence : 1 114 €

Disponibilité : début 2027.

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