À louer : Maison T4 3 chambres + une en enfilade Garage Châtelaudren-Plouagat

Venez découvrir cette agréable maison de bourg mitoyenne d'un côté, située à Châtelaudren-Plouagat (côté Plouagat), offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Le bien comprend :

Au rez-de-chaussée :

-un salon-séjour avec cuisine aménagée,

-une salle d'eau,

-un WC,

-un garage.

Au premier étage :

-un palier,

-trois chambres dont 1 en enfilade

Au deuxième étage :

-un grenier offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

À l'extérieur :

-un jardin,

-une terrasse,

-une dépendance.

Un emplacement pratique au quotidien

Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable permettant de profiter des commerces, des écoles et commodités.

De nombreux services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, coiffeur, supermarché Carrefour Market, etc.

Le bien est situé à environ :

240 m de l'école publique,

500 m de l'école privée,

900 m du Carrefour Market,

1,6 km de la RN12, axe GuingampSaint-Brieuc,

1,7 km du collège public,

2,5 km de la gare de Châtelaudren-Plouagat.

Avec ses espaces fonctionnels, son jardin, sa terrasse, son garage et sa pièce supplémentaire, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé.

Loyer : 778 € / mois

Charges : 22 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière gaz.

DPE : D

Intéressé(e) ?

Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire. Nous vous transmettrons alors le lien par e-mail.

Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.

Pièces à fournir :

-carte nationale d'identité (recto/verso),

-dernier avis d'imposition,

-contrat de travail,

-trois derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, attestations de versement des pensions de retraite et de retraite complémentaire,

-trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile,

-trois dernières attestations de versement de la CAF, le cas échéant,

-pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel,

-en présence d'un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.

Merci de votre compréhension. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 211_202_3556_1851 - 07/10/2026

Honoraires : 746 €

Dépôt de garantie : 778 €