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Location Maison à Châteaubriant Centre

Name: Location Maison à Châteaubriant Centre (44110) : à louer / 60m² Châteaubriant Centre
Price: 676 EUR

3 pcs

1 ch

60㎡

676 €

Location Maison à Châteaubriant Centre

3 pcs

1 ch

60㎡

676 €

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Maison Châteaubriant Centre

Située en centre-ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-linge et lave-vaisselle), un salon-séjour avec un poêle à pellets ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre.

Le bien dispose également de deux dépendances non attenantes, d'une place de stationnement devant la maison et d'un terrain non attenant d'environ 300 m2 avec abri à bois.

Disponible début juillet.

Surface habitable : 60.34 m2.

CLASSE ENERGIE : D

Réf 7865 HH

Loyer : 676 euros par mois, charges comprises. Charges loc. : 16 euros/mois (régularisation annuelle) - DG : 660 euros - Honoraires locataire : 422.38 euros TTC dont EDL 120.68 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7865HH - 29/06/2026

Honoraires : 483 €

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 660 €

DPE

186 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

690 €

950 €

/an

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Loyer

Loyer :
676 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
16 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
300 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

AJP Immobilier Chateaubriant

( 327 avis )

40 rue du 11 Novembre

44110 Châteaubriant

SIREN: 534737218

Voir nos biens

Location d'un studio meublé à Châteaubriant.

Très bon accompagnement de la part de Mme Hallet qui a su me guider tout au long des étapes

Vente exclu maison 4 pièces située à Châteaubriant

Bonne qualite des conseils de la part de cette agence.

Location d'un duplex T2 dans le bourg de Saint-Aubin-des-Châteaux.

Un grand merci à Honorine qui m' a accompagnée du début jusqu'à la fin de cette recherche de location et jusqu'à la validation du dossier! Très réactive, compétente, recherchant la satisfaction du client, sympathique et souriante, elle a su répondre à toutes mess questions et problématiques avec succès. Mille mercis ☀️

Location d'une maison T2 à Châteaubriant.

Très satisfait de l’agence et du service proposer pour mon entrée en location. Mon dossier, que Honorine a géré, m’a totalement satisfait. En effet, c’est mon premier emménagement, et elle a été de bon conseil.

Source Opinion System

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A l'étage : palier desservant trois chambres (dont deux avec grand placard), salle d'eau, wc séparés.

Le tout sur un terrain de 440m2 avec débarras au fond du jardin.

Chauffage électrique

Huisseries PVC avec volets électriques.

CHARGES : TAXE ORDURES MENAGERES

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CHARGES= TOM

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Chauffage au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage.

CHARGES = TOM + ENTRETIEN CHAUDIERE

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Comprenant au rdc :

1 Entrée

Un salon

Une cuisine aménagée

2 chambres dont une avec salle d'eau

Un wc

A l'étage

4 chambres

1 salle de bain

Au dernier étage

Un grand grenier isolé.

Une cave.

Extérieur :

Un jardin clos, avec une terrasse + abri de jardin.

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- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc et un cellier.

- A l'étage : un palier desservant deux belles chambres équipé de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol d'environ 80m2 pouvant faire office de garage.

Une terrasse sur pilotis, jardinet.

Loyer: 1150 euros

Réf. : 5010YC

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