Location meublée maison chateaubourg à 5 mn à pied de super U et des commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, pressing, salle de sport...) les bus pour aller à la gare sont à 20m. Pas de vis à vis avec environnement calme et verdoyant. Exposition principale SUD/OUEST. Une terrasse avec véranda bioclimatique est à disposition ainsi qu'une table extérieure de 8 personnes.
Elle est composée d'un RDC de 45 m² :
Cuisine aménagée (plaque induction, Hotte, Frigo, four, MO, Lave vaisselle, évier) et nombreux meubles de rangements, une chambre avec grand placard et salle d'eau privative, un toilette indépendant avec WC suspendu et fenêtre extérieure, un séjour avec poêle à granulés, un salon de 16 M².
Une buanderie est accessible de la cuisine qui donne accès au garage et à l'abris de jardin intégré. Emplacement pour une tour sèche linge / Lave linge avec évier
Meubles à disposition : table de séjour avec chaises, sommier/matelas, oreillers, couette
Possibilité de les stocker dans le garage
A l'étage :
3 grandes chambres dont deux de 16 m² et une de 14 m² avec grands placards aménagés (penderies et étagères), lits à disposition avec oreillers et couette,
un toilette indépendant avec WC suspendu.
La salle d'eau est composée de deux vasques indépendantes, une douche à l'italienne et une baignoire.
Dégagement avec placard.
Le tout est composé d'un garage avec porte télécommandée et d'une place de parking privative.
20 mn à pied pour aller à la gare de chateaubourg - qui dessert RENNES ou VITRE matin et soir
Autres photos disponibles sur demande
Pas de frais d'agence - Deux mois de caution soit 2 800 €
Loyer mensuelle : 1460 € dont 60 € de charges mensuelle pour l'entretien de la haie, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien et le ramonage du poêle deux fois par an,
Dossier validé en amont par un organisme indépendant. Loyer payable au 2 de chaque mois par virement bancaire.
Location possible à partir du vendredi 14 aout.
Diagnostic établie le 01/05/2026
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : Entre 1500 et 2100 €
DPE : C - 116 KWH/m²/an
GES : A - 4 Kg Co² /an/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
1 460 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
60 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
140 m²
Surface terrain
:
360 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Chambre au RDC
:
1
Salle de bain
:
1
Salles d'eau
:
2
Étage
:
1er étage sur 2
Type stationnement
:
Garage fermé
Exposition
:
Sud-Ouest
Internet
:
Fibre
Terrasse
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