Maison de 2016 Chateaubourg 140 M² - vous pouvez conserver vos meubles

Vous pourrez conserver vos meubles si besoin. Les meubles sont mis à disposition mais non obligatoire

MAISON Location meublée Chateaubourg à 5 mn à pied de super U et des commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, pressing, salle de sport...) et des écoles : maternelles, collège et lycée.

Des navettes gratuites desservent la gare et les écoles matin et soir

Pas de vis à vis avec environnement calme et verdoyant. Exposition principale SUD/OUEST. Une terrasse avec véranda bioclimatique est à disposition ainsi qu’une table extérieure de 8 personnes.

Elle est composée au RDC de 45 m² :

Cuisine aménagée (plaque induction, Hotte, Frigo, four, MO, Lave-vaisselle, évier) et nombreux meubles de rangements, table de 6 personnes et 6 tabourets

une chambre avec grand placard et salle d'eau privative,

un Toilette indépendant avec WC suspendu et fenêtre extérieure,

un séjour avec poêle à granulés (table de séjour en option)

un salon de 16 M² avec 1 canapé cuir et TV sur demande

Une buanderie est accessible de la cuisine qui donne accès au garage et à l'abris de jardin intégré.

Emplacement pour une tour sèche-linge / Lave-linge avec évier

A l'étage :

3 grandes chambres dont deux de 16 m² et une de 14 m² avec grands placards aménagés (penderies et étagères), lits à disposition avec oreillers et couette non obligatoire,

Des toilettes indépendantes avec WC suspendu.

La salle d'eau est composée de deux vasques indépendantes, une douche à l'italienne et une baignoire.

Dégagement avec placard.

Le tout est composé d'un garage avec porte télécommandée et d'une place de parking privative.

Autres photos disponibles sur demande

Pas de frais d'agence - Un mois de caution soit 1300 €

Loyer mensuelle : 1360 € dont 60 € de charges mensuelles pour l'entretien de la haie, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien et le ramonage du poêle deux fois par an,

Dossier validé en amont par un organisme indépendant. Loyer payable au 2 de chaque mois par virement bancaire.

Location possible à partir du vendredi 14 aout.

Diagnostic établie le 01/05/2026

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : Entre 1500 et 2100 €

DPE : C - 116 KWH/m²/an

GES : A - 4 Kg Co² /an/m²

Conso réelle actuellement pour 3 personnes : 112/mois d'électricité sur 10 mois et 450 € de pellets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20167627 - 21/06/2026

Dépôt de garantie : 2 800 €