A deux pas de toutes les commodités, cette maison récente RT2012 propose une organisation idéale pour le quotidien. Son emplacement en coeur de ville, au calme, facilite à la fois les déplacements et la qualité de vie.

La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans empiéter sur l'espace salon.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et accès à un patio offre une vraie solution de plain-pied. A l'étage, trois autres chambres, deux salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux viennent compléter l'ensemble.

La maison dispose aussi d'un chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, d'un garage double, avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès fibre.

L'environnement est paisible, la maison mitoyenne d'un seul côté, et tout est pensé pour un usage confortable au quotidien.

Loyer : 1 900 euros

Charges mensuelles : 40 euros (entretien chaudière inclus), régularisation annuelle

Loyer CC : 1930 euros

Dépôt de garantie : 1 900 euros

Honoraires locataire : 1 310euros TTC dont 150 euros pour l'état des lieux

Disponible : à partir du 08 Juin 2026

Valeur consommation énergie primaire : C 65 kWh/m2 par an

GES : Classe C (13 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 1 010 euros et 1 420 euros (abonnement inclus, index 2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 850 - 29/05/2026

Honoraires : 1 290 €

Dont honoraires état des lieux : 150 €

Dépôt de garantie : 1 900 €