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Charmante maison idéalement située à Bouguenais les Couëts, proche commerces et transports, comprenant au RDC séjour donnant sur terrasse et petit jardin, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte et réfrigérateur), wc, et à l'étage, 2 grandes chambres avec placards (15 et 14m2), sdb avec wc. Abri de jardin, seconde terrasse, Stationnement extérieur.

Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriétés horizontales et la TEOM.

Disponible à partir du 27 Juillet 2026.

Soumis à GLI.

Honoraires (quote part locataire) : 664.62euros (visites, dossier, bail) + 232.31euros (état des lieux)

DPE réalisé le 29/01/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) C (144kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre C (29kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 1120 euros et 1560 euros (dont abonnement)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. ACB3395 - 02/07/2026

Honoraires : 897 €

Dont honoraires état des lieux : 232 €

Dépôt de garantie : 870 €