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A BOUGUENAIS, Chemin des Petits Pavés, proche commodités et commerces, maison T4 de 90 m2. Elle se compose d'un salon/séjour de 33.30m2, d'une cuisine aménagée comprenant plan de travail- meubles plaques vitrocéramiques-hotte et four, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Terrasse en bois garage attenant au logement.

Disponible dès à présent.

Soumis PINEL + GLI.

Honoraires (quote part locataire) : 908euros (Visites, dossier, bail) + 272 euros (état des lieux).

DPE réalisé le 18/05/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) A (48 kWh / m2 par an)

Emissions de gaz à effet de serre A (1 kg CO2/ m2 par an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 480euros et 700euros (dont abonnement)

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1

Personne seule : 36 144 euros

Couple : 48 268 euros

Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 58 043 euros

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 70 073 euros

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 82 432 euros

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 900 euros

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 364 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 46473 - 12/06/2026

Honoraires : 1 180 €

Dont honoraires état des lieux : 272 €

Dépôt de garantie : 951 €