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Location Maison à Binic

9 pcs

153㎡

Terr 783㎡

1 770 €

Location Maison à Binic

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Maison Binic

KERIMO Immobilier vous invite à découvrir cette splendide propriété contemporaine édifiée en 2020, alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

Véritable bien d’exception, elle propose une maison familiale de 153,24 m²

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie salon/séjour lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin…), une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct au toit-terrasse (finalisation prévue en octobre pour le sol et les gardes-corps), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

Conçue pour offrir un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une VMC double flux, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un raccordement à la fibre optique.

Des extérieurs propices à la détente

Le jardin clos et arboré de 783m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée plein sud, son jacuzzi, sa douche extérieure et ses divers espaces de détente.

La propriété comprend également une cour de stationnement, un carport, un abri de jardin ainsi qu’un vaste garage attenant avec porte motorisée, espace chaufferie, buanderie et prise Green’Up pour la recharge d’un véhicule électrique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant KERIMO Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L1251 - 23/09/2026

Honoraires : 920 €

Dépôt de garantie : 1 770 €

DPE

51 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

790 €

1090 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 770 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Loyer hors charges :
1 770 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
153 m²
Surface terrain :
783 m²
Pièces :
9
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Kerimo Immobilier Binic

( 37 avis )

19 bd Leclerc

22520 Binic

SIREN: 485374565

Voir nos biens

Vente appartement BINIC

Excellente prestation, compétence et professionnalisme.

ACQUISITION appartement BINIC

Très bon accueil et accompagnement tout le long du dossier.

Vente d'un appartement sur la commune de BINIC

Très bonne agence immobilière

Vente d'une Maison Néo-bretonne vue mer à BINIC.

Je recommande tout particulièrement cette agence pour toute transaction immobilière. Et grand merci à Olivier et Renan pour leur gentillesse et leur compétence en la matière. Bonne continuation à l’Équipe KERIMO

Source Opinion System

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Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand salon-séjour avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, séparée par un bar. Un couloir dessert trois chambres disposant chacune de placards de rangement, une salle de bains et des WC indépendants.

Un grand garage complète l'ensemble.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique par radiateurs

Eau chaude par ballon électrique

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Honoraires d'agence : 408 € TTC

Loyer: 1050 €/ mois + 15 € de provision sur charge (taxe d'enlèvement desordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1050 €

Disponibilité: immédiate

DPE -GES : D - B

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Documents nécessaires pour le dossier de candidature :

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Pour le garant :

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Justificatif de domicile de moins de 3 mois

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Trois derniers bulletins de salaire

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1065.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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