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Location Maison à Acigné

7 pcs

5 ch

151㎡

1 395 €

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Maison Acigné

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'Acigné, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m2, implantée sur une parcelle de 600 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien.

Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, WC, chambre de plus de 11 m2.

A l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau et wc indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs ; une pièce y est déjà isolée et aménagée.

En plus de cela, un vrai atout : l'extension indépendante, attenante à la maison propose un espace totalement autonome comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une chambre et Une salle d'eau.

Libre le 1er septembre 2026.

Loyer : 1350,00 euros + charges (taxe ordures ménagères et entretien de la chaudière) : 45,00 euros.

Loyer charges comprises: 1395,00 euros.

Honoraires, quote-part locataire : 1134,00 euros

Référence : 5564SN

Votre conseillère Sophie NICOLAS.

Cabinet ROLLAND et GIROT - NOYAL-SUR-VILAINE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5564SN - 25/08/2026

Honoraires : 1 134 €

Dont honoraires état des lieux : 162 €

Dépôt de garantie : 1 350 €

DPE

123 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

123

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1480 €

2020 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 395 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
45 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/09/2026
Surface habitable :
151 m²
Surface terrain :
605 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des transports en commun

Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

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Loyer: 1250.00 euros. Pas de charges.

Honoraires quote-part locataire: 1050.00 euros

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