Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 930433578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 10 € /mois. Honoraires locataire : 960 € TTC. Surface (arrondie) : 97 m². (gedeon_6727_33458396)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2059515 - 09/11/2026