Location Divers Meublé à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
70㎡

1 300 €
Meublé

rue françois bruneau, 44000 Nantes

Location Divers Meublé à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
70㎡

1 300 €
Meublé

Divers Meublé Nantes Saint-Felix

rue françois bruneau, 44000 Nantes

Nouveauté Appartement duplex meublé Nantes Saint-Félix

Situé au cœur du secteur recherché Saint-Félix à Nantes, au calme de la rue François Bruneau, venez découvrir ce superbe appartement duplex meublé de 70.02 m2 Carrez, niché au 5ieme et dernier étage d’une copropriété de standing (avec ascenseur).

Ce bien entièrement rénové se compose de deux belles chambres et d’un espace de vie lumineux avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d’un très beau balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

À seulement 450 mètres de l’arrêt de tramway Saint-Félix

À 180 mètres d’un arrêt de bus desservi par les lignes 12, 23 et le Chronobus C2

Il propose également des prestations complètes : place de stationnement sécurisée, cave et local à vélos.

Performance énergétique :

DPE : C (149 kWh/m2/an)

GES : A (5 kg CO?/m2/an)

Énergie finale : 78 kWh/m2/an

Diagnostic réalisé le 29 juin 2022

Conditions de location :

Loyer mensuel : 1 200 € hors charges

Provision sur charges : 100 € / mois (incluant les consommations d’eau)

Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires locataire : 910 € TTC

Location meublée

Disponible immédiatement

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter :

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 326-Saint-Felix-NANTES - 23/10/2026

Honoraires : 910 €

Dont honoraires état des lieux : 210 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 300 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    170 lots
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Cabinet Immobilier Direct Home 44

13 Rue Emile Cheysson

44000 Nantes

SIREN: 914048970

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