En plein cœur de Montaigu, local commercial lumineux de 66 m2 de plain-pied et en rez-de-chaussée avec une cave associée pour le stockage de marchandises ou matériels. Idéal pour des activités commerciales telles que :
- Bar à vin ou caviste
- Epicerie fine
- Magasin de vêtements
- Librairie
- Fleuriste
- Commerce informatique
- Charcuterie ou fromagerie à emporter
ou professionnelles :
- agence immobilière
- courtier
- profession libérale
Sanitaire PMR et sanitaire privatif. Parking disponible aux alentours.
La rénovation entière du local a été effectuée. Les travaux de rénovation mis en œuvre permettent d'atteindre un DPE D voir C. Celui-ci est disponible immédiatement. Envoi de photos complémentaires sur demande.
Il comprend :
- Un 1er espace de 22m2
- Un 2ème espace de 44m2
Un appartement T2 de 43 m2 attenant au local est également disponible à la location à titre particulier (plus de détails sur demande).
Loyer mensuel fixé à 1 000 € H.T.
Dépôt de garantie : 1 000 €
Electricité, bac de déchets non inclus dans le loyer
Documents à prévoir :
- copie carte d'identité recto verso du locataire et des cautions
- avis d'impositions du locataire et des cautions
- 3 derniers bulletins de salaires du futur payeur
- 2 derniers bilans d’activité
- business plan avec prévisionnel si démarrage d’activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 23/04/2026
Dépôt de garantie : 1 000 €
Ne pas verser d'argent avant la visite du bien
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Montaigu 85
CENTRE MONTAIGU, cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) comprend : entrée, salon, cuisine ouverte, bureau, une chambre, salle d'eau, toilettes. Nombreux travaux réalisés ; Peinture - Chauffage Électrique - Sol.
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