GUIPAVAS - Située sur la commune de Guipavas, à l'entrée de Brest, à proximité immédiate des transports en communs et des commodités, venez découvrir cette résidence récente offrant confort et modernité. Au 3éme étage avec ascenseur, ce T3 de 65m² se compose d'une entrée avec placard. Une pièce de vie de 26 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé SUD-EST. Deux chambres, l'une de 13.45 m² avec placard et la seconde de 10.80m². Salle de bains. Wc. Ce logement dispose également de deux places de parking et d'un cellier privatif. Chauffage gaz individuel. Disponible au 09/09/2026. Loyer 750 € dont 55 € mensuel de provisions pour charges (régularisation annuelle)Honoraires charge locataire : 722 € dont 197 € d'honoraires d'état des lieux. NON meublé. Montant des dépenses théoriques de chauffage estimés entre 450 € et 640 € pour un usage standard, classe énergie B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 319081 - 27/07/2026

Honoraires : 722 €

Dont honoraires état des lieux : 197 €

Dépôt de garantie : 695 €