Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement 2 pièces meublé en duplex situé dans le quartier St Serge à Angers.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc séparé, d'un balcon et d'une grande terrasse.

Libre immédiatement.

< < < < < < LOCALISATION >>>>>>

- Bus 3, 9, 10 et nuit à 3 min à pied.

- Tramway A et B, arrêt Université St Serge à 5 min à pied.

- Université St Serge à 5 min à pied

- Place du Ralliement à 10min à pied

- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement T2 61.71m2

- 2ème étage en duplex

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 chambre

- 1 pièce à vivre

- 1 cuisine aménagée et équipée

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE C ( estimation consommation annuelle entre 920.00€ et 1280.00€).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- Terrasse orientée ouest

- Balcon orienté est

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 800.00€ dont 70.00€ de charges pour l'eau, le syndic et la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux 96 m² situés au premier étage dans immeuble de standing.

Dans un immeuble, au 1er étage, studio MEUBLE comprenant :

- Une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée (meuble haut et bas) et équipée (plaque induction, réfrigérateur, four/micro-onde) et d’un salon adaptable en chambre à coucher, une salle de bains avec WC (pare-douche en cours d'installation).

- Un balcon, exposé NORD OUEST avec une vue dégagée

- Chauffage électrique

Loyer 550,00€/mois + 30,00€ de provisions sur charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes).

Frais de bail + dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Secteur Place Lafayette

Appartement de type' 2 au Rez-De-chaussée côté cour au calme

38 m² de surface comprenant entrée, placard, séjour avec coin kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, 1 chambre

Chauffage individuel électrique

Parking extérieur privatif sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER CENTRE, un local commercial à usage de bureaux composé de :

Une entrée, quatre bureaux, un espace libre, une pièce aveugle, une office, n wc + douche

Accessoires du local une place de parking au rrez-de-chaussée de l'immeuble

Mode de chauffage : Individuel électrique

Loyers : 1720 euros dont 50 euros de charges

Dépôt de garantie : 1670 euros

Honoraires rédaction bail : 1329.36 euros Honoraires états des lieux : 309 euros

Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026

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Appartement en collocation, un locataire est actuellement en place. Type 3 à louer au 5ème étage avec ascenseur à ANGERS quartier Saint Serge (49) Maine et Loire. Proche des commodités : station de tramway au pied de l'immeuble, proche de l'université, du cinéma, et des commerces. Comprenant sur 71,87 m² : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-linge, lave-vaisselle, frigo-congélateur, hotte) ouverte sur sur un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain , un WC. Les plus : un balcon, un garage fermé, un local à vélo.

Loyer mensuel de 425 € dont 50€ de provision sur charges soumises à […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER GARE un local commercial de 60.10 m2 à usage de bureaux comprenant : une entrée, trois pièces séparées et communicantes, un WC , un débarras, une cave au sous sol.

Mode de chauffage : individuel électrique

LOYERS MENSUELS : 885 euros dont 185 euros de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 1 396 euros (Période des relevés de consommations considérée : 2024)

Dépôt de garantie : 700 euros

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Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de la Place de la Visitation, appartement de type 3 comprenant :

Une entrée

Un séjour lumineux

Deux chambres

Une cuisine aménagée

Une salle de bains avec WC

Chauffage individuel au gaz

Appartement en cours de rénovation avec rafraîchissement complet des peintures

Proche de toutes commodités, commerces, transports et services.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>