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Appartement T3 duplex de 75 m² - Quartier Place Bichon à Angers - À proximité de la Place Bichon, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un dégagement, d'une agréable pièce de vie de 23,5m² ouvrant sur un balcon exposé à l'arrière, offrant un environnement calme, ainsi que d'une cuisine aménagée et WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards, une cave complète ce bien. Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 6,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 300,00 euros.

AVRILLÉ - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC . Une chaufferie attenante à la maison.Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour créer une résidence familiale de caractère ou développer un investissement immobilier attractif. Une opportunité rare sur le secteur d'Avrillé, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 630 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 660 000,00 euros.

Appartement T4 ANGERS- DPE C - 72M² - Situé au 5eme étage d'une résidence sécurisée,cet appartement lumineux entièrement rénové en 2025 offre une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée (plaques four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), trois chambres, une salle de douche avec espace buanderie et WC séparé. Un stationnement sécurisé, un local deux roues et une cave complètent ce bien. Proximité immédiate des transports. Pour habiter ou investir, un appartement prêt à vivre!. Le prix du bien net vendeur est de 186 400,00 euros plus 6,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros.

Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 euros.

Charmant duplex au cœur de la La Doutre - Situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet unique et à son atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 18 m², agrémentée d'une kitchenette et bénéficiant d'un accès direct à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien fonctionnel et atypique. Avec une surface de 30 m² Loi Carrez et une surface utile de 47 m², cet appartement optimise parfaitement les volumes sous les toits.Les atouts :Emplacement recherché au cœur de la Doutre, dernier étage,beaucoup de charme et de caractère, chambre séparée, chauffage individuel électrique,DPE : D, Libre de tout locataire, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et fonctionnalité. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.

Angers Centre - Un appartement de type 2, situé au 3° étage porte droiteportant le n° 28, comprenant : Séjour, kitchenette équipée,chambre, salle d'eau et W.C.Chauffage électrique par convecteursLe tout d'une superficie habitable d'environ 45.04 m2DPE classe D. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Angers Doutre - Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 de 74,67 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards intégrés, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude est assurés par une chaudière individuelle au gaz.Les atouts :* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités* Transports en commun à proximité* Séjour lumineux* 3 chambres* Cuisine indépendante* WC séparés* Chauffage individuel au gaz* DPE : Classe E. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 772,20 euros ( soit 10,34 euros/m² ) dont 226,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 941 euros.

Angers Sud - Bâtiment 4 - Appartement de type 3 situé au RDC surélevéporte gauche : Entrée, dégagement, séjour avec balcon,cuisine séparée ( hotte table de cuisson ), deux chambres, salle d'eau(lavabo, cabine-douche), W.CCave au sous-sol - Porte n° 31 - Lot n° 731 -Portion de grenier au 4° étage côté droiteChauffage et eau chaude collectifs - DPE classe ELe tout d'une superficie habitable d'environ 57,58 m2. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,44 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 174,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 347 euros.

Angers Doutre - Un appartement lumineux et spacieux de type 4/5 situé au 4ème étage porte droiteavec ascenseur : Entrée, double-séjour, cuisine ouverteéquipée, dégagement avec penderie, trois chambres, sallede bains ( baignoire, lavabo, douche ), WC séparéLe tout d'une superficie habitable de 119,72 m2Constituant le lot 40 du réglement de copropriétéAu rdc sur cour : Garage Chauffage gaz individuel - DPE classe C. Loyer de 1 670,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 343,80 euros ( soit 11,22 euros/m² ) dont 362,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 et 1 600 euros.

maison à usage d habitation de type 4 :Entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée ( table de cuisson, four ), arrière-cuisine, W.C A l étage : dégagement, trois chambres, salle de bains- baignoire, lavabo), WCChauffage électrique individuel - Chauffe-eau électriqueLe tout d une superficie habitable de 94,10 m2Garage et cour intérieure. Loyer de 812,50 euros par mois charges comprises dont 12,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 7,96 euros/m² ) dont 285,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 euros.