Ligéis

Appartement T3 duplex de 75 m² - Quartier Place Bichon à Angers - À proximité de la Place Bichon, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un dégagement, d'une agréable pièce de vie de 23,5m² ouvrant sur un balcon exposé à l'arrière, offrant un environnement calme, ainsi que d'une cuisine aménagée et WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards, une cave complète ce bien. Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 6,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 300,00 euros.

AVRILLÉ - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC . Une chaufferie attenante à la maison.Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour créer une résidence familiale de caractère ou développer un investissement immobilier attractif. Une opportunité rare sur le secteur d'Avrillé, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 630 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 660 000,00 euros.

Appartement T4 ANGERS- DPE C - 72M² - Situé au 5eme étage d'une résidence sécurisée,cet appartement lumineux entièrement rénové en 2025 offre une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée (plaques four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), trois chambres, une salle de douche avec espace buanderie et WC séparé. Un stationnement sécurisé, un local deux roues et une cave complètent ce bien. Proximité immédiate des transports. Pour habiter ou investir, un appartement prêt à vivre!. Le prix du bien net vendeur est de 186 400,00 euros plus 6,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros.

Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 euros.

Charmant duplex au cœur de la La Doutre - Situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet unique et à son atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 18 m², agrémentée d'une kitchenette et bénéficiant d'un accès direct à une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien fonctionnel et atypique. Avec une surface de 30 m² Loi Carrez et une surface utile de 47 m², cet appartement optimise parfaitement les volumes sous les toits.Les atouts :Emplacement recherché au cœur de la Doutre, dernier étage,beaucoup de charme et de caractère, chambre séparée, chauffage individuel électrique,DPE : D, Libre de tout locataire, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et fonctionnalité. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.

Angers Gare - A louer - Bel appartement T3/4 rénové avec parking, cave et ascenseur.Découvrez ce bel appartements T3/4 de 72.35m² habitables et 27.28m² de surface hors carrez, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous bénéficierez de prestations de qualité :- Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie.- Appartement entièrement rénové.- Peintures récentes.- Velux neufs équipés de stores intérieurs et de volets extérieurs pour un meilleur confort en été.Les atouts de ce logement :- Résidence avec ascenseur.- Place de stationnement privative en sous-sol.- Cave privative.Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager.Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 800,28 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 219,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros.

Angers Doutre - Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 de 74,67 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards intégrés, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude est assurés par une chaudière individuelle au gaz.Les atouts :* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités* Transports en commun à proximité* Séjour lumineux* 3 chambres* Cuisine indépendante* WC séparés* Chauffage individuel au gaz* DPE : Classe E. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 795,60 euros ( soit 10,65 euros/m² ) dont 226,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 941 euros.

Angers Centre - Proche SAINT-SERGE et TRAMWAY - Un appartement de type 1 bis n° 8 situé au 3ème étage comprenant. Un séjour avec coin-chambre séparé. Une kitchenette équipée (frigo - plaque de cuisson). Une salle d'eau avec lavabo, douche et W.C. . Chauffage électrique par convecteurs - DPE classe D. Le tout d'une superficie habitable d'environ 20,27 m2. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 222,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Angers Sud - Quartier de l'Arboretum - Un appartement de type 1 bis situé au 2° étage porte droiten° 204, comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette équipée( réfrigérateur, plaques de cuisson), deux balcons.Espace chambre séparé, salle de bains ( baignoire, lavabo,W.C. ). Parking extérieurChauffage électrique par convecteurs - DPE classe ELe tout d'une superficie habitable d'environ 36,56 m2. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 290,00 euros ( soit 7,93 euros/m² ) dont 110,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

maison à usage d habitation de type 4 :Entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée ( table de cuisson, four ), arrière-cuisine, W.C A l étage : dégagement, trois chambres, salle de bains- baignoire, lavabo), WCChauffage électrique individuel - Chauffe-eau électriqueLe tout d une superficie habitable de 94,10 m2Garage et cour intérieure. Loyer de 812,50 euros par mois charges comprises dont 12,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 7,96 euros/m² ) dont 285,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 euros.