Iad France - Jean-François Verger vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² environ – ANCENIS Situé sur la commune d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique et parfaitement entretenu, ce local commercial d’environ 60 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Les atouts du local : Surface de 60 m² environ Belle vitrine sur passage Local lumineux et en très bon état Possibilité d’une communication publicitaire de grande visibilité au-dessus du local Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible immédiatement Environnement commercial : Le local est implanté dans un ensemble commercial attractif regroupant plusieurs activités complémentaires : Boulangerie Salon de coiffure Bar Restaurant Cet environnement favorise une fréquentation régulière et une excellente visibilité pour votre activité. Loyer : 750 € HT / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 150 € /mois. Honoraires locataire : 1 800 € TTC. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_6727_33426194)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2053528 - 19/06/2026