Bureaux et commerces à Vallet 1 700 €

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

Situé dans le centre bourg de Vallet, emplacement premium, local commercial à louer vous offrant :

Une pièce commerciale d'environ 63m2 avec vitrine d'environ 5m x 12m - une pièce d'eau avec WC et lave-mains.

Du mobilier adapté à une activité de vente (étagères, présentoires, comptoir de caisse ... etc.) sont laissés au futur preneur.

Modalités du bail :

- Droit au bail à versé au bailleur de 5 000,00 euros HT non soumis à TVA

- Disponibilité immédiate.

- Bail commercial ou dérogatoire (hors activité nécessitant une cuisson à feu vif)

- Loyer trimestriel HT et HC : 4 464,00 euros

- Provision trimestrielle sur taxe foncière : 142,50 euros

- Loyer non soumis à TVA

- Règlement du loyer trimestriellement d'avance, possibilité de mensualisation

- Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et HC soit 4 464,00 euros

- Régularisation annuelle de la Taxe Foncière provisionnée trimestriellement (soit 570euros/an)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés dans la dynamique zone des Dorices à VALLET (44), ce bâtiment de 135m2 de plain-pied se compose de: 2 bureaux spacieux, 1 open Space (52m2), 1 salle de réunion (avec point d'eau), 1 salle de pause avec cuisine aménagée - 1 salle d'archive - état neuf - 9 places de parking avec une borne électrique garantissant praticité et accessibilité - loyer 2000€ht/mois - libre au 1er mars 2025 - taxe foncière à charge locataire - offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable - Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif - une terrasse extérieure est à disposition pour des pauses déjeuners - En parfait état et prêt à l'emploi, cet espace de travail est une opportunité idéale pour toute société en quête de modernité et de confort - pour plus d'informations ou pour organiser une visite , Camille se tient à votre disposition - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - VALLET

Nous vous proposons a la location, un local d'activité d'environ 308m², situé dans la zone des Dorices a Vallet.

Caractéristiques du local:

-surface au sol atelier d'environ 163²

-mezzanine d'environ 132m²

-bureau + sanitaire

-équipements: portail motorisé et porte de service + espace extérieur (pour stockage)

Loyer mensuels HT : 1800€

Dépôt de garantie : 3800€

Honoraires agence 6928€ HT

LAV

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires de 6 928 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>