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Location Bureaux et commerces à Vallet

3 pcs
137㎡
Pkg

1 800 €

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Bureaux et commerces 3 pièces
Bureaux et commerces 3 pièces
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Bureaux et commerces Vallet

Situés dans la dynamique zone des Dorices à VALLET (44), ce bâtiment de 135m2 de plain-pied se compose de: 2 bureaux spacieux, 1 open Space (52m2), 1 salle de réunion (avec point d'eau), 1 salle de pause avec cuisine aménagée - 1 salle d'archive - état neuf - 9 places de parking avec une borne électrique garantissant praticité et accessibilité - loyer 2000€ht/mois - libre au 1er mars 2025 - taxe foncière à charge locataire - offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable - Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif - une terrasse extérieure est à disposition pour des pauses déjeuners - En parfait état et prêt à l'emploi, cet espace de travail est une opportunité idéale pour toute société en quête de modernité et de confort - pour plus d'informations ou pour organiser une visite , Camille se tient à votre disposition - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.931003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930730112 - 07/09/2026

Honoraires : 6 480 €

Dépôt de garantie : 1 800 €

DPE

NS
kWh/m² .an

Loyer

  • Loyer :
    1 800 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    137 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Plain-pied
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
24/10/2023 | 7658831

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++
26/08/2023 | 7658832

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
26/10/2022 | 7658833

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
05/03/2022 | 7658834
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Situé dans le centre bourg de Vallet, emplacement premium, local commercial à louer vous offrant :

Une pièce commerciale d'environ 63m2 avec vitrine d'environ 5m x 12m - une pièce d'eau avec WC et lave-mains.

Du mobilier adapté à une activité de vente (étagères, présentoires, comptoir de caisse ... etc.) sont laissés au futur preneur.

Modalités du bail :

- Droit au bail à versé au bailleur de 5 000,00 euros HT non soumis à TVA

- Disponibilité immédiate.

- Bail commercial ou dérogatoire (hors activité nécessitant une cuisson à feu vif)

- Loyer trimestriel HT et HC : 4 464,00 euros

- Provision trimestrielle sur taxe foncière : 142,50 euros

- Loyer non soumis à TVA

- Règlement du loyer trimestriellement d'avance, possibilité de mensualisation

- Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et HC soit 4 464,00 euros

- Régularisation annuelle de la Taxe Foncière provisionnée trimestriellement (soit 570euros/an)

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64㎡
 
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Accueil Immobilier Bureaux et commerces Pays de la Loire Loire-Atlantique Vallet

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