A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

Venez découvrir ce bel espace de 77 m2, idéalement situé en plein coeur de la ville. Il se compose d'une spacieuse pièce d'accueil, d'un couloir avec rangements desservant un WC avec point d'eau, ainsi que de deux bureaux.

Le local dispose également d'une cave d'environ 50 m2.

Ce bien est idéal pour une profession libérale ou de services (agence immobilière, assureur, etc.). Il peut également convenir à l'installation de deux professionnels.

Le loyer, charges comprises, est de 925euros dont 45euros de provisions pour charges.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 854 euros TTC, dont 233 euros pour l'état des lieux d'entrée. Le dépôt de garantie est de 1760euros

La rédaction du bail est faite par un notaire qui est estimée à environ 800 euros HT.

Le local sera disponible à partir du 1er août 2026.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9764 - 09/06/2026

Honoraires : 854 €

Dépôt de garantie : 1 760 €