RENNES, Bureaux - RENNES – JEANNE D'ARC Des bureaux comme à la maison

Et si vos bureaux avaient le charme et le confort d'une maison ?

Situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes, ce bien de 166 m², aménagé en bureaux et en très bon état, offre un cadre de travail chaleureux et accueillant.

Avec son jardin privatif, ses espaces répartis sur deux niveaux et son atmosphère résidentielle, il invite à travailler autrement, dans un environnement où l'on se sent bien, presque comme chez soi.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Deux bureaux lumineux ouverts sur le jardin

Une salle de reprographie

Des sanitaires

À l'étage :

Une salle de réunion avec balcon

Une kitchenette,

Un open space

Des sanitaires

Le bien dispose également d'un garage de 29 m² et d'une salle d'archives en sous-sol de 31 m², proposés en complément de la surface principale.

Chauffage individuel au gaz

Loyer annuel : 30 000 €

hors taxes

Depot de garantie: 1 trimestre soit 7.500 euros

Honoraires de rédaction et location à la charge du preneur: 9.000 euros

Taxe foncière à la charge du locataire - Classe énergie : B - Classe climat : B - Loyer : 2 500 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 7 500 € Hon. charge locataire : 9 000 € TTC - Réf : 006/2323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 006/2323 - 07/11/2026

Honoraires : 9 000 €

Dépôt de garantie : 7 500 €